감정평가사 자격증 취득 방법

공인중개사 자격증 취득 후 경매에 관심이 많은 분들은 감정평가사 자격증을 추가로 준비하는 경우가 많습니다.

이에 감정평가사 자격증 취득 방법에 대해 알아보겠습니다.

<목차>

■ 감정평가사란?

■ 감정평가사 자격 시험
1. 응시자격
2. 결격사유
3. 시험과목 및 시험시간
4. 합격자 결정
5. 1차 시험 면제
6. 공인어학성적

■ 감정평가사 자격 시험 합격률

감정평가사란?

자격시험을 시행하는 Q-Net에 따르면 감정평가는 부동산, 동산을 포함하여 토지, 건물, 기계기구, 항공기, 선박, 유가증권, 영업권과 같은 유무형의 재산에 대한 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것을 말하고 있습니다.

즉, 감정평가사가 하는 업무는 부동산, 동산, 유·무형자산의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액(價額)으로 표시하는 감정평가 업무입니다.

- 정부에서 매년 고시하는 공시지가와 관련된 표준지의 조사/평가

- 기업체에 등의 의뢰와 관련된 자산의 재평가

- 금융기관, 보험회사, 신탁회사의 의뢰와 관련된 토지 및 동산에 대한 평가

- 주택단지나 공업단지 조성 및 도로개설 등과 같은 공공사업 수행

감정평가사 자격시험

1. 응시자격

없음

단, 최종 합격자 발표일(2022. 10. 19.) 기준, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 제12조의 결격사유에 해당하는 사람 또는 같은 법 제16조 제1항에 따른 처분을 받은 날부터 5년이 지나지 아니한 사람은 시험에 응시할 수 없음

2. 결격사유

1. 파산선고를 받은 사람으로서 복권되지 아니한 사람

2. 금고 이상의 실형을 선고받고 그 집행이 종료(집행이 종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)되거나 그 집행이 면제된 날부터 3년이 지나지 아니한 사람

3. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 유예기간이 만료된 날부터 1년이 지나지 아니한 사람

4. 금고 이상의 형의 선고유예를 받고 그 선고유예기간 중에 있는 사람

5. 제13조에 따라 감정평가사 자격이 취소된 후 3년이 지나지 아니한 사람

6. 제39조제1항제11호 및 제12호에 따라 자격이 취소된 후 5년이 지나지 아니한 사람

3. 시험과목 및 시험시간

시험은 1차와 2차로 나뉘며 영어의 경우 어학성적으로 대체됩니다.

4. 합격자 결정

1) 1차 시험

영어 과목을 제외한 나머지 시험과목에서 과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상이고, 전 과목 평균 60점 이상인 사람

2) 2차 시험

- 과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 사람
- 최소 합격인원에 미달하는 경우 최소 합격인원의 범위에서 모든 과목 40점 이상을 득점한 사람 중에서 전 과목 평균점수가 높은 순으로 합격자를 결정
※ 동점자로 인하여 최소 합격인원을 초과하는 경우에는 동점자 모두를 합격자로 결정. 이 경우 동점자의 점수는 소수점 이하 둘째자리까지만 계산하며, 반올림은 하지 아니함

※ 2차 시험의 경우 매년 공고된 최소합격인원을 기준으로 선발함